Tips para Novatos de Airbnb
Si tienes una casa o departamento en una zona turística, Airbnb es una excelente opción para aumentar tus ingresos. No es fácil, pues requiere de tiempo y dedicación, pero los ingresos por renta vacacional generalmente son mayores que la renta a largo plazo. Si has decidido o estas interesado, te doy los siguientes tips para comenzar.
Fotos Una foto principal que atraiga al viajero es importantísima. Yo recomiendo una foto del apartamento o la alberca del lugar y no poner una foto genérica de las playas o atracciones, pues muchos otros listings lo hacen y tu alojamiento corre el riesgo de perderse entre tanta foto similar. Busca una foto que haga resaltar la principal razón por la que un viajero se hospedaría en tu alojamiento.
Amenidades Un alojamiento de Airbnb debe tener todo lo necesario para que el huésped pueda cocinar y comer en casa, por lo que debes tener una cocina totalmente equipada. Un equipamiento básico debería incluir al menos lo siguiente:
Cafetera
Licuadora
Estufa
Refrigerador
Vajilla para al menos dos veces la cantidad de huéspedes que deseas hospedar en tu casa. Por ejemplo, si tu alojamiento es para 4 personas, deberás tener 8 platos, 8 vasos, 8 tazas para café, etc., etc.
Cubiertos, contar igual que la vajilla.
Batería de cocina
Amenidades que considero opcionales, pero importantes:
Microondas
Tostadora de pan
Dispensador de agua con garrafón
Caballitos tequileros
Siempre recomiendo quedarse en tu propio alojamiento al menos un fin de semana antes de subirlo a la plataforma, pues de esta manera es más fácil darse cuenta si hace falta alguna amenidad.
Precio Airbnb te da muchas herramientas para que decidas en un precio competitivo para tu alojamiento. Siempre recomiendo aceptar agregar un descuento para las tres primeras reservas.
Esto te va a ayudar a subir tu alojamiento en las posiciones de búsqueda. Ten en cuenta que los primeros tres reviews son fundamentales, pues de tu puntuación depende tu posición en los resultados de búsqueda de Airbnb.
También es recomendable usar el Smart Pricing (Precio Inteligente), esto permitirá que Airbnb modifique el precio de tu alojamiento dependiendo de la temporada y el volumen de visitantes. Te recomiendo hacer un poco de investigación por tu cuenta para ver precios de otros alojamientos similares al tuyo en tu zona para decidir un precio mínimo competitivo.
Conclusión Estos son tan solo algunos de los consejos para ti que quieres comenzar a usar Airbnb. Compártelo con tus amigos y deja un comentario si tienes alguna pregunta.
Trataremos de contestar las preguntas más interesantes o populares en otro articulo!
